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재테크16

한국 미국 기준금리 차이로 인한 DSR 영향 한국이 오늘(2023년 1월 13일) 기준금리를 0.25% 인상하여 3.5%가 되었습니다. 22년 4·5·7·8·10·11월과 23년 1월까지 사상 처음으로 7 차례 단행했습니다. 하지만 미국 기준금리는 4.5%(2022년 12월 15일 기준)로 금리 차이가 1.25포인트에서 1포인트로 줄기는 했지만 여전히 미국의 금리가 더 높은 상황입니다. DSR이란 DSR 40% 때문에 대출을 받고 싶어도 못 받는 상황이 연출돼서 이제는 많은 분들이 아실텐데요. 도대체 DSR이 뭔데 내 발목을 잡나 싶으실 겁니다. DSR(Debt Service Ratio)은 내 총소득에서 대출(할부금)로 인한 원금과 이자를 합친 원리금 상환이 차지하는 비율입니다. 예를 들어 내 연봉이 1억 일 경우 원리금(원금+이자)의 합이 4천만.. 2023. 1. 13.
부동산(주택,토지) 임대차계약서(전,월세) 양식 부동산(주택, 토지) 임대차계약서(전, 월세) 양식 부동산 임대차계약 양식올려드립니다. 무료로 다운로드하여 사용하실 수 있고 미리 다운받아 연습용으로 사용하실수 있습니다. 토지, 건물등 부동산의 전세, 월세 등 모두 사용가능합니다. 임대차계약서를 작성하는 이유 주택임대차계약은 원칙적으로 계약당사자가 자유롭게 계약기간, 해지조건 등 그 내용을 정할 수 있고, 반드시 계약서를 작성해야 하는 것도 아닙니다. 그러나 나중에 발생할 수 있는 분쟁을 예방하기 위해서는 임대차계약서를 작성하는 것이 좋습니다 임대차계약서의 작성방법 계약당사자가 자유롭게 임대차계약의 내용을 정할 수 있으므로, 임대차계약서에 정해진 양식은 없습니다. 다만, 공인중개사를 통한 주택임대차계약서에는 다음의 사항이 기재됩니다 (규제「공인중개사법」.. 2022. 12. 28.
연말정산 - 학원교육비 납입증명서 양식 연말정산 - 학원교육비 납입증명서 양식 연말정산 시즌이 돌아왔습니다. 매년 하는 연말정산이지만 항상 어렵고 헷갈립니다. 연말정산의 모든 부분을 다 알려드릴 수는 없지만 오늘은 본인 또는 자녀의 교육비에 관련해서 15%까지 공제받는 교육비 관련 포스팅입니다. 공제한도 연간 교육비 한도는 15%, 본인 및 장애인 특수교육비는 한도 없음. 대상 본인 본인은 연간 15%까지 공제 금액한도는 없습니다. 교육기간 교육비, 직업능력개발훈련수강료, 학자금대출 원리금 상환액, 대학교 교육비까지 공제 가능 미취학아동(어린이집, 유치원) 인당 300만 원까지 공제가능 특별활동 교재비, 현장학습비, 차량운행비등 일부 교육비는 공제대상 제외 일반적으로 어린이집이나, 유치원에서 공제금액영수증을 발급해주는 것으로 알고 있습니다. .. 2022. 12. 28.
3%대 저금리 사업자 대출 신청하세요 3%대 저금리 사업자 대출 - 케이뱅크사장님 희망대출 요즘 같은 고금리에 가뭄에 단비 같은 3%대 저금리 상품이 판매되고 있어 소개 시켜드리고자 합니다. 바로 케이뱅크 사장님 희망대출인데요 최저금리 연 3.13%에 최대 2000만원까지 가능한 상품입니다. 모바일 전용 상품이라 케이뱅크 앱을 설치후 신청하실 수 있습니다. 이용대상 직장인은 불가능하고 자영업중인 사장님만 가능한 상품이라 직장인들인 아쉬울 수밖에 없습니다. 사장님이라고 다되는건 아니고 병역지원금 혹은 손절보전금을 받은 기록이 있으면 신청하실 수 있다고 합니다. 이용방법 서류제출은 필요없이 인증서만 있으면 빠르고 간편하게 신청하실 수 있다고 하네요 또한 중도 상환 수수료는 없다고 하니 가능하신분들은 이용하면 좋을 것 같습니다. 자세한 내용은 케.. 2022. 12. 26.
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