부동산(주택,토지) 임대차계약서(전,월세) 양식

 

부동산(주택, 토지) 임대차계약서(전, 월세) 양식

부동산 임대차계약 양식올려드립니다.

무료로 다운로드하여 사용하실 수 있고 미리 다운받아 연습용으로 사용하실수 있습니다.

토지, 건물등 부동산의 전세, 월세 등 모두 사용가능합니다.

 

임대차계약서를 작성하는 이유

주택임대차계약은 원칙적으로 계약당사자가 자유롭게 계약기간, 해지조건 등 그 내용을 정할 수 있고,

반드시 계약서를 작성해야 하는 것도 아닙니다.

그러나 나중에 발생할 수 있는 분쟁을 예방하기 위해서는 임대차계약서를 작성하는 것이 좋습니다

 

임대차계약서의 작성방법

 

계약당사자가 자유롭게 임대차계약의 내용을 정할 수 있으므로, 임대차계약서에 정해진 양식은 없습니다.

다만, 공인중개사를 통한 주택임대차계약서에는 다음의 사항이 기재됩니다

(규제「공인중개사법」 제26조 제1항 및 규제「공인중개사법 시행령」 제22조 제1항).

 

 거래당사자의 인적 사항

 물건의 표시

 계약일

 거래금액·계약금액 및 그 지급일자 등 지급에 관한 사항

 물건의 인도일시

 권리이전의 내용

 계약의 조건이나 기한이 있는 경우에는 그 조건 또는 기한

 중개대상물확인·설명서 교부일자

 그 밖의 약정내용(특약)

 

임대차 계약 시 확인사항

아래 내용은 반드시 확인하여야 합니다.

한번 아니라 두 번씩 꼭 챙겨보세요

 

등기부등본, 건축물대장, 임대인 신분증

1. 등기부등본 - 가능하면 당일 발급한 등기부등본을 확인하시기 바랍니다.

2. 건축물대장 - 이 역시 가능하면 당일 발급한 건축물 대장을 확인하시기 바랍니다.

3. 임대인 신분증 - 부동산 소유주와 다른 사람이 몰래 팔 수도 있어요 

                              물론 대리계약인 경우 대리인인을 증명해야 할 서류를 챙겨봐야겠죠

                              (위임장, 대리인의 신분증, 그리고 확인전화를 하면 더욱 좋습니다)

 

 

임대차계약서 양식.hwp

0.03MB